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여지훈
평가사
2차 기본강의 / 감정평가실무
2022 여지훈 PASS 감정평가실무[일반평가] 기본강의
강의촬영(실강) : 2021년 05월
강의수 : 0강/42강
|
수강기간 : 50일
2배수 예정
강좌
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2022 여지훈 PASS 감정평가실무[일반평가] 기본강의
주교재 2020 PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 - 제7판 9,000원 (↓10%)
주교재 2020 PASS 감정평가실무 문제편 초급 - 7판 16,200원 (↓10%)
주교재 비상 감정평가사 법전 - 제3판 30,600원 (↓10%)
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강좌정보
강좌소개

"충분한 이해와 문제풀이를 통해 실무과목의 탄탄한 토대를 배양하는 강의!"

 

# 일정 : 5/17(월) ~ 6/30(수)

# 횟수 : 총 14회

# 강의 특징

- 답안지를 바로 작성할 수 있도록 문제풀이와 함께 진행하는 이론 강의!

- 가장 어려운 과목인 실무를 단순 암기 방식이 아닌 이해 위주로 진행하는 강의!

- 내용별 중요도를 구분해 학습의 강약을 조정해 효율적인 수험을 준비할 수 있게 도와주는 강의!

- 감정평가시장의 트랜드에 따라 변화하는 기출 유형에 대비하여 최신의 실무이론을 알려주는 강의!

# 교재

- PASS 감정평가실무 이론편 핸드북(여지훈 著, 리북스)

- PASS 감정평가실무 문제편 초급 7th(여지훈 著, 리북스)

- 飛上 감정평가사 법전(여지훈-이현진 共著, 윌비스)

교재정보
2020 PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 - 제7판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈 |
  • 출판사 : 리북스 |
  • 판형/쪽수 : 188*257 / 128
  • 출판일 : 2020-02-25 |
  • 교재비 : 9,000원 (↓10%) [판매중]

 

Chapter 1 감정평가의 기초
Ⅰ. 기본 사항 … 9
Ⅱ. 감정평가 절차 … 13
Ⅲ. 감정평가 원칙 … 14
Ⅳ. 감정평가방식과 방법 … 16

Chapter 2 물건별 감정평가
Ⅰ. 토지의 감정평가 … 21
Ⅱ. 건물의 감정평가 … 31
Ⅲ. 복합부동산의 감정평가 … 36
Ⅳ. 구분소유 부동산의 감정평가 … 42
Ⅴ. 산림의 감정평가 … 44
Ⅵ. 과수원의 감정평가 … 46
Ⅶ. 염전의 감정평가 … 46
Ⅷ. 공장재단의 감정평가 … 46
Ⅸ. 광업재단의 감정평가 … 49
Ⅹ. 의제부동산의 감정평가 … 51
ⅩⅠ. 어업권의 감정평가 … 52
ⅩⅡ. 영업권의 감정평가 … 53
ⅩⅢ. 지식재산권의 감정평가 … 54
ⅩⅣ. 주식의 감정평가 … 56
ⅩⅤ. 채권의 감정평가 … 57
ⅩⅥ. 기업의 감정평가 … 58
ⅩⅦ. 동산의 감정평가 … 60
ⅩⅧ. 소음 등으로 인한 대상물건의 가치하락분에 대한 감정평가 … 60
ⅩⅨ. 임대료의 감정평가 … 61
ⅩⅩ. 권리금의 감정평가 … 64

Chapter 3 목적별 감정평가 등
Ⅰ. 담보평가 … 69
Ⅱ. 경매평가 … 73
Ⅲ. 도시정비평가 … 74
Ⅳ. 택지가액 감정평가 … 77
Ⅴ. 개발부담금 … 78
Ⅵ. 국·공유지 감정평가 … 79
Ⅶ. 재무보고평가 … 80
Ⅷ. 감정평가와 관련된 상담 및 자문 및 토지등의 이용 및 개발 등에 대한 조언이나 정보 등의 제공(상담자문 및 정보제공 등) … 81
Ⅸ. 공시가격의 평가·산정 … 84
Ⅹ. 보상평가 … 92
2020 PASS 감정평가실무 문제편 초급 - 7판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈 |
  • 출판사 : 리북스 |
  • 판형/쪽수 : 188*257 / 314
  • 출판일 : 2020-03-10 |
  • 교재비 : 16,200원 (↓10%) [판매중]

 

CHAPTER 01 화폐의 시간가치 9
CHAPTER 02 토지의 감정평가 14
CHAPTER 03 건물의 감정평가 53
CHAPTER 04 토지와 건물의 일괄평가 등 73
CHAPTER 05 공장재단의 감정평가 등 104
CHAPTER 06 임대료의 감정평가 130
CHAPTER 07 담보평가, 경매평가, 도시정비평가 152
CHAPTER 08 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등 175
CHAPTER 09 공시가격의 평가, 산정 207
CHAPTER 10 토지 보상평가 223
CHAPTER 11 물건 보상평가 272
CHAPTER 12 권리 보상평가 등 290

비상 감정평가사 법전 - 제3판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈, 이현진 |
  • 출판사 : (주)윌비스 |
  • 판형/쪽수 : 170*225 / 780
  • 출판일 : 2021-05-01 |
  • 교재비 : 30,600원 (↓10%) [판매중]

이 책의 특징

1.20213월까지의 제정 및 개정된 최신의 법규를 수록하여, 곧 다가올 2021년 제32회 시험과 2022년 제33회 시험을 대비할 수 있도록 하였습니다.

2.이번 개정판에서는 감정평가사 제2차 시험범위인 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률인 3법 외에 다른 법률들은 필수 조문만 수록하였습니다.

3.조문별 중요도를 표기하여 수험공부의 강약을 조절할 수 있도록 안배하였습니다. 본 법전에 실린 많은 법조문 모두를 동등한 수준으로 공부할 수는 없으며, 빠른 시일 내에 합격하기 위해서는 보다 중요한 조문에 시간을 할애하여 공부하여야 합니다.

4. 반드시 공부해야할 주요 판례를 수록하여 보다 친숙하게 판례를 접할 수 있도록 구성하였습니다.

5. 숙지와 암기가 쉽도록 두음을 색으로 표시하였습니다.

 

 

6.공부하기 편리한 법전 체계를 채택하였습니다. 각 법규의 최상위 법률을 기준으로 그 하위 법규를 바로 다음에 위치시켜 관련되는 부분을 바로 찾을 수 있도록 구성하였습니다.

 

 

이 책은 감정평가사 2차 시험을 위한 법전입니다. 따라서 법전을 구성하는 법령과 규정 등은 감정평가사시험 범위에 포함되는 모든 것을 수록하였고, 법전의 체계와 내용 구성 또한 효율적인 수험공부에 초점을 맞추도록 노력하였습니다.

이 책의 특징은 다음과 같습니다.

1.20213월까지의 제정 및 개정된 최신의 법규를 수록하여, 곧 다가올 2021년 제32회 시험과 2022년 제33회 시험을 대비할 수 있도록 하였습니다.

2.이번 개정판에서는 감정평가사 제2차 시험범위인 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률인 3법 외에 다른 법률들은 필수 조문만 수록하였습니다.

3.조문별 중요도를 표기하여 수험공부의 강약을 조절할 수 있도록 안배하였습니다. 본 법전에 실린 많은 법조문 모두를 동등한 수준으로 공부할 수는 없으며, 빠른 시일 내에 합격하기 위해서는 보다 중요한 조문에 시간을 할애하여 공부하여야 합니다. 조문 좌측으로 중요도에 따라 별모양을 , , 표기하였으니 효율적인 공부를 위해 참고하시기 바랍니다.

4. 반드시 공부해야할 주요 판례를 수록하여 보다 친숙하게 판례를 접할 수 있도록 구성하였습니다. 각 법조문에 해당하는 판례를 조문 바로 아래에 위치시켜 이해가 쉽도록 하였으며, 판결요지 등 핵심만 요약하여 간결하게 수록하였습니다. 이와 함께 판례번호도 기재하여 판례의 자세한 내용을 검색할 수 있도록 하였습니다. 판례번호에 기재된 약어는 대판(대법원 판례), 헌재(헌법재판소 판례)입니다.

5. 숙지와 암기가 쉽도록 두음을 색으로 표시하였습니다. 법조문을 정확하게 답안에 표출하기 위해서는 두음에 따른 암기가 필수입니다. 감정평가사 수험계에서 통상적으로 쓰는 두음을 위주로 하여 새로운 조문의 경우에는 보다 암기가 쉬운 두음을 개발하여 표시하였습니다.

6.공부하기 편리한 법전 체계를 채택하였습니다. 각 법규의 최상위 법률을 기준으로 그 하위 법규를 바로 다음에 위치시켜 관련되는 부분을 바로 찾을 수 있도록 구성하였습니다. 특히 수험생 스스로 상위 법규와 연결시키기 힘든 훈령, 고시, 지침, 매뉴얼 등을 체계적으로 배치하는데 노력을 기울였습니다. 이러한 체계 하에서 자주 보아야할 법규는 색인의 색을 달리하였으니 참고하시기 바랍니다.

모쪼록 이 책이 모든 수험생의 합격에 밑거름이 되길 기원하며, 이 책이 출간될 수 있도록 최선을 다해주신 윌비스한림법학원 최인종 부원장님과 담당자님 및 관계자 여러분, 소중한 조언을 해주신 선후배 동료 감정평가사님들, 그리고 사랑하는 가족에게 진심으로 감사의 말씀을 드립니다.

 

20214


CHAPTER

01

헌법, 행정법


▶01 대한민국헌법 2

▶02 행정기본법 8

▶03 행정소송법 24

▶04 행정심판법 40

▶05 행정심판법 시행령 66

▶06 행정심판법 시행규칙 80

▶07 행정절차법 84

▶08 행정절차법 시행령 108

▶09 행정절차법 시행규칙 120

▶10 행정대집행법 124

▶11 국가배상법 126




CHAPTER

02

감정평가법


▶01 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 136

▶02 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 160

▶03 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행규칙 184

▶04 감정평가에 관한 규칙 194

▶05 감정평가 실무기준 214

▶05-1 구분소유 부동산의 용도별 개별요인 278

▶06 감정평가 실무매뉴얼-임대료 감정평가편 282

▶07 감정평가 실무매뉴얼-담보평가편 306




CHAPTER

03

토지보상법


▶01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 326

▶02 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령 380

▶03 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 412

▶04 감정평가 실무기준(보상평가) 456

▶05 토지보상평가지침 480

▶05-1 공익사업별 사업인정고시 의제일 및 사전 공고 또는 고시 절차를 규정하고있는 관련 법령 542

▶06 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 548

▶07 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령 550

▶08 송⋅변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 법률 552

▶09 송⋅변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 법률 시행령 556

▶10 송⋅변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 법률 시행규칙 560

▶11 송⋅변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 기준 고시 562

▶12 송전선로부지 등 보상평가지침 564

▶13 광업권보상평가지침 576

▶14 수산업법 시행령 별표4 584

▶15 감정평가 실무매뉴얼-어업권 등 보상평가편 592

▶16 영업손실보상평가지침 606

▶17 농작물실제소득인정기준 620




CHAPTER

04

부동산공시법


▶01 부동산 가격공시에 관한 법률 626

▶02 부동산 가격공시에 관한 법률 시행령 644

▶03 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 676

▶04 표준지의 선정 및 관리지침 684

▶05 표준지공시지가 조사⋅평가 기준 692

▶06 표준주택의 선정 및 관리지침 712

▶07 표준주택가격 조사⋅산정 기준 720

▶08 공동주택가격 조사⋅산정 기준 728




CHAPTER

05

그 밖의 법령


▶01 도시 및 주거환경정비법 738

▶02 도시 및 주거환경정비법 시행령 762

▶03 국유재산법 764

▶04 국유재산법 시행령 766

▶05 개발이익 환수에 관한 법률 768

▶06 개발이익 환수에 관한 법률 시행령 774

▶07 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 780

▶08 공동주택 분양가격 산정을 위한 택지 평가지침 784


 

강의목차
No| 강의명| 무료보기| 자료| 강의시간
직장인반 수강 안내
  • 예) 40일 강좌 수강시
    - 수강 시간 : 평일 18~06시만 수강 / 주말, 공휴일 24시간 수강
    - 수강 기간 : 원래 수강 기간 X 1.4배수(40일 X 1.4 = 56일)
    - 수강 중지 : 3회. 3회의 합은 56일까지
    - 수강 연장 : 3회. 1일 연장 수강료는 원래 수강 기간 40일 기준(강의 종료일까지만 연장 가능)
    - 수강 환불 : 환불일수는 원래 수강 기간 40일 기준(수강 중지시 환불 불가)
    - 직장인반은 일반강의로 변경이 안됩니다.