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여지훈
평가사
2차 기본강의 / 감정평가실무
여지훈 PASS 감정평가실무[보상평가] 기본강의
강의촬영(실강) : 2021년 07월
강의수 : 30강
수강기간 : 30일
2배수 완강
강좌
강좌정보 보기 ▼
여지훈 PASS 감정평가실무[보상평가] 기본강의
주교재 PASS 감정평가실무 문제편 초급 - 8판 16,200원 (↓10%)
주교재 PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 - 8판 9,000원 (↓10%)
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강좌정보
강좌소개

# 횟수 : 총 10회

# 교재 

- PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 2020(여지훈 著, 리북스)

- PASS 감정평가실무 7th 문제편 초급(여지훈 著, 리북스)

- 飛上 감정평가사 법전(여지훈, 이현진 공저, 윌비스)

# 강의 특징

- 문제풀이와 함께 진행하는 이론강의 : 답안지를 바로 작성할 수 있도록 이론을 배우는 틈틈이 문제풀이 진행

- 암기를 강요하는 강의가 아닌 이해 위주의 강의 : 가장 어려운 실무과목에 대한 자신감을 부여하고, 내용르 빠르게 숙지하는데 지름길을 제공

- 내용별 중요도를 구분하는 강의 : 실무과목의 시험 범위를 잡아주고, 학습의 강약을 조절

- 최신의 실무이론을 알려주는 강의 :  감정평가시장의 트렌드에 따라 급격하게 변화하는 기출유형에 대비

교재정보
PASS 감정평가실무 문제편 초급 - 8판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈 |
  • 출판사 : 리북스 |
  • 판형/쪽수 : 190 * 258 * 18 / 312
  • 출판일 : 2022-04-10 |
  • 교재비 : 16,200원 (↓10%) [절판]

『감정평가실무(무제편 초급)』은 감정평가서 2차시험 대비서이며 〈화폐의 시간가치〉, 〈토지의 감정평가〉, 〈건물의 감정평가〉 등을 수록하고 있어 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있다.

CHAPTER 01 화폐의 시간가치 9
CHAPTER 02 토지의 감정평가 14
CHAPTER 03 건물의 감정평가 53
CHAPTER 04 토지와 건물의 일괄평가 등 73
CHAPTER 05 공장재단의 감정평가 등 104
CHAPTER 06 임대료의 감정평가 128
CHAPTER 07 담보평가, 경매평가, 도시정비평가 150
CHAPTER 08 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등 173
CHAPTER 09 공시가격의 평가, 산정 205
CHAPTER 10 토지 보상평가 221
CHAPTER 11 물건 보상평가 270
CHAPTER 12 권리 보상평가 등 288

PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 - 8판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈 |
  • 출판사 : 리북스 |
  • 판형/쪽수 : 188*257 / 128
  • 출판일 : 2022-08-01 |
  • 교재비 : 9,000원 (↓10%) [절판]

Chapter 1 감정평가의 기초

Ⅰ. 기본 사항 … 9

Ⅱ. 감정평가 절차 … 13

Ⅲ. 감정평가 원칙 … 14

Ⅳ. 감정평가방식과 방법 … 16


Chapter 2 물건별 감정평가

Ⅰ. 토지의 감정평가 … 21

Ⅱ. 건물의 감정평가 … 31

Ⅲ. 복합부동산의 감정평가 … 36

Ⅳ. 구분소유 부동산의 감정평가 … 42

Ⅴ. 산림의 감정평가 … 44

Ⅵ. 과수원의 감정평가 … 46

Ⅶ. 염전의 감정평가 … 46

Ⅷ. 공장재단의 감정평가 … 46

Ⅸ. 광업재단의 감정평가 … 49

Ⅹ. 의제부동산의 감정평가 … 51

ⅩⅠ. 어업권의 감정평가 … 52

ⅩⅡ. 영업권의 감정평가 … 53

ⅩⅢ. 지식재산권의 감정평가 … 54

ⅩⅣ. 주식의 감정평가 … 56

ⅩⅤ. 채권의 감정평가 … 57

ⅩⅥ. 기업의 감정평가 … 58

ⅩⅦ. 동산의 감정평가 … 60

ⅩⅧ. 소음 등으로 인한 대상물건의 가치하락분에 대한 감정평가 … 60

ⅩⅨ. 임대료의 감정평가 … 61

ⅩⅩ. 권리금의 감정평가 … 64


Chapter 3 목적별 감정평가 등

Ⅰ. 담보평가 … 69

Ⅱ. 경매평가 … 73

Ⅲ. 도시정비평가 … 74

Ⅳ. 택지가액 감정평가 … 77

Ⅴ. 개발부담금 … 78

Ⅵ. 국·공유지 감정평가 … 79

Ⅶ. 재무보고평가 … 80

Ⅷ. 감정평가와 관련된 상담 및 자문 및 토지등의 이용 및 개발 등에 대한 조언이나 정보 등의 제공(상담자문 및 정보제공 등) … 81

Ⅸ. 공시가격의 평가·산정 … 84

Ⅹ. 보상평가 … 92

강의목차
No| 강의명| 무료보기| 자료| 강의시간
1회 1강 07월 05일 : 오리엔테이션 HIGH LOW 63분
1회 2강 07월 05일 : 공시지가 기준 감정평가 49분
1회 3강 07월 05일 : 적용공시지가 선택 50분
2회 1강 07월 07일 : 비교표준지 선점 55분
2회 2강 07월 07일 : 유형별 토지 평가 56분
2회 3강 07월 07일 : 보상평가 기준시점 56분
3회 1강 07월 12일 : 우선 해제대상 지역 64분
3회 2강 07월 12일 : 불법 형질변경 51분
3회 3강 07월 12일 : 미지급 용지 48분
4회 1강 07월 14일 : 도로부지 64분
4회 2강 07월 14일 : 구거부지 58분
4회 3강 07월 14일 : 특별조치법에 따른 하천편입토지 39분
5회 1강 07월 19일 : 송전선로 부지 64분
5회 2강 07월 19일 : 소유권외권리 48분
5회 3강 07월 19일 : 잔여지 p.110 60분
6회 1강 07월 21일 : 잔여지 문제풀이 74분
6회 2강 07월 21일 : 사용지의 보상평가 42분
6회 3강 07월 21일 : 입체이용 58분
7회 1강 07월 26일 : 건출물보상평가 72분
7회 2강 07월 26일 : 수목 p.117 57분
7회 3강 07월 26일 : 분묘 45분
8회 1강 07월 28일 : 영업손실 76분
8회 2강 07월 28일 : 휴업보상 41분
8회 3강 07월 28일 : 보상요건별 보상범위 45분
9회 1강 08월 02일 : 보상액산점기준 76분
9회 2강 08월 02일 : 휴직,실직 보상 64분
9회 3강 08월 02일 : 국공유지 평가 p.79 32분
10회 1강 08월 04일 : 국·공유지 73분
10회 2강 08월 04일 : 종전자산 평가 54분
10회 3강 08월 04일 : 도시정비 평가 / 종강 50분
직장인반 수강 안내
  • 예) 40일 강좌 수강시
    - 수강 시간 : 평일 18~06시만 수강 / 주말, 공휴일 24시간 수강
    - 수강 기간 : 원래 수강 기간 X 1.4배수(40일 X 1.4 = 56일)
    - 수강 중지 : 3회. 3회의 합은 56일까지
    - 수강 연장 : 3회. 1일 연장 수강료는 원래 수강 기간 40일 기준(강의 종료일까지만 연장 가능)
    - 수강 환불 : 환불일수는 원래 수강 기간 40일 기준(수강 중지시 환불 불가)
    - 직장인반은 일반강의로 변경이 안됩니다.