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여지훈
평가사
2차 기본강의 / 감정평가실무
여지훈 PASS 감정평가실무[일반평가] 기본강의
강의촬영(실강) : 2021년 05월
강의수 : 42강
수강기간 : 60일
2배수 완강
강좌
강좌정보 보기 ▼
여지훈 PASS 감정평가실무[일반평가] 기본강의
주교재 PASS 감정평가실무 문제편 초급 - 8판 16,200원 (↓10%)
주교재 PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 - 8판 9,000원 (↓10%)
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강좌정보
강좌소개

"충분한 이해와 문제풀이를 통해 실무과목의 탄탄한 토대를 배양하는 강의!"

 

# 횟수 : 총 14회

# 강의 특징

- 답안지를 바로 작성할 수 있도록 문제풀이와 함께 진행하는 이론 강의!

- 가장 어려운 과목인 실무를 단순 암기 방식이 아닌 이해 위주로 진행하는 강의!

- 내용별 중요도를 구분해 학습의 강약을 조정해 효율적인 수험을 준비할 수 있게 도와주는 강의!

- 감정평가시장의 트랜드에 따라 변화하는 기출 유형에 대비하여 최신의 실무이론을 알려주는 강의!

# 교재

- PASS 감정평가실무 이론편 핸드북(여지훈 著, 리북스)

- PASS 감정평가실무 문제편 초급 7th(여지훈 著, 리북스)

- 飛上 감정평가사 법전(여지훈-이현진 共著, 윌비스)

교재정보
PASS 감정평가실무 문제편 초급 - 8판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈 |
  • 출판사 : 리북스 |
  • 판형/쪽수 : 190 * 258 * 18 / 312
  • 출판일 : 2022-04-10 |
  • 교재비 : 16,200원 (↓10%) [절판]

『감정평가실무(무제편 초급)』은 감정평가서 2차시험 대비서이며 〈화폐의 시간가치〉, 〈토지의 감정평가〉, 〈건물의 감정평가〉 등을 수록하고 있어 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있다.

CHAPTER 01 화폐의 시간가치 9
CHAPTER 02 토지의 감정평가 14
CHAPTER 03 건물의 감정평가 53
CHAPTER 04 토지와 건물의 일괄평가 등 73
CHAPTER 05 공장재단의 감정평가 등 104
CHAPTER 06 임대료의 감정평가 128
CHAPTER 07 담보평가, 경매평가, 도시정비평가 150
CHAPTER 08 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등 173
CHAPTER 09 공시가격의 평가, 산정 205
CHAPTER 10 토지 보상평가 221
CHAPTER 11 물건 보상평가 270
CHAPTER 12 권리 보상평가 등 288

PASS 감정평가실무 이론편 핸드북 - 8판
  • 분야 : 감정평가사 |
  • 저자 : 여지훈 |
  • 출판사 : 리북스 |
  • 판형/쪽수 : 188*257 / 128
  • 출판일 : 2022-08-01 |
  • 교재비 : 9,000원 (↓10%) [절판]

Chapter 1 감정평가의 기초

Ⅰ. 기본 사항 … 9

Ⅱ. 감정평가 절차 … 13

Ⅲ. 감정평가 원칙 … 14

Ⅳ. 감정평가방식과 방법 … 16


Chapter 2 물건별 감정평가

Ⅰ. 토지의 감정평가 … 21

Ⅱ. 건물의 감정평가 … 31

Ⅲ. 복합부동산의 감정평가 … 36

Ⅳ. 구분소유 부동산의 감정평가 … 42

Ⅴ. 산림의 감정평가 … 44

Ⅵ. 과수원의 감정평가 … 46

Ⅶ. 염전의 감정평가 … 46

Ⅷ. 공장재단의 감정평가 … 46

Ⅸ. 광업재단의 감정평가 … 49

Ⅹ. 의제부동산의 감정평가 … 51

ⅩⅠ. 어업권의 감정평가 … 52

ⅩⅡ. 영업권의 감정평가 … 53

ⅩⅢ. 지식재산권의 감정평가 … 54

ⅩⅣ. 주식의 감정평가 … 56

ⅩⅤ. 채권의 감정평가 … 57

ⅩⅥ. 기업의 감정평가 … 58

ⅩⅦ. 동산의 감정평가 … 60

ⅩⅧ. 소음 등으로 인한 대상물건의 가치하락분에 대한 감정평가 … 60

ⅩⅨ. 임대료의 감정평가 … 61

ⅩⅩ. 권리금의 감정평가 … 64


Chapter 3 목적별 감정평가 등

Ⅰ. 담보평가 … 69

Ⅱ. 경매평가 … 73

Ⅲ. 도시정비평가 … 74

Ⅳ. 택지가액 감정평가 … 77

Ⅴ. 개발부담금 … 78

Ⅵ. 국·공유지 감정평가 … 79

Ⅶ. 재무보고평가 … 80

Ⅷ. 감정평가와 관련된 상담 및 자문 및 토지등의 이용 및 개발 등에 대한 조언이나 정보 등의 제공(상담자문 및 정보제공 등) … 81

Ⅸ. 공시가격의 평가·산정 … 84

Ⅹ. 보상평가 … 92

강의목차
No| 강의명| 무료보기| 자료| 강의시간
1회 1강 05월 17일 : 오리엔테이션 HIGH LOW 58분
1회 2강 05월 17일 : 평가절차 50분
1회 3강 05월 17일 : 평가원칙 51분
2회 1강 05월 19일 : 평가방식과 방법 p.16 72분
2회 2강 05월 19일 : 토지의 감정 50분
2회 3강 05월 19일 : 공시지가 기준법 46분
3회 1강 05월 24일 : 공시지가 기준법 69분
3회 2강 05월 24일 : 거래사례 비교법 43분
3회 3강 05월 24일 : 사정보정 44분
4회 1강 05월 26일 : 조성원가 61분
4회 2강 05월 26일 : 개발법 59분
4회 3강 05월 26일 : 전통적 공제방식 45분
5회 1강 05월 31일 : 특수토지 84분
5회 2강 05월 31일 : 공법상 제한 받는 토지 50분
5회 3강 05월 31일 : 국공유지 25분
6회 1강 06월 02일 : 공유지분토지 63분
6회 2강 06월 02일 : 택지등 조성공사 60분
6회 3강 06월 02일 : 초급 문제 p.53 40분
7회 1강 06월 07일 : 건물:원가법 76분
7회 2강 06월 07일 : 시장추출법 49분
7회 3강 06월 07일 : 토지와 지상건물 소유자가 다른 경우 34분
8회 1강 06월 09일 : 복합부동산 58분
8회 2강 06월 09일 : 수익환원법 69분
8회 3강 06월 09일 : 순수익 36분
9회 1강 06월 14일 : 복귀가액 86분
9회 2강 06월 14일 : 할인율 49분
9회 3강 06월 14일 : 대상 전유면적 29분
10회 1강 06월 16일 : 층별,위치별 효용과 비율 85분
10회 2강 06월 16일 : 공장재단 54분
10회 3강 06월 16일 : 석산 35분
11회 1강 06월 21일 : 광업재단 55분
11회 2강 06월 21일 : 기업평가 p.58 71분
11회 3강 06월 21일 : 주식 54분
12회 1강 06월 23일 : 소음등의대상물건평가 61분
12회 2강 06월 23일 : 임대료 평가방법 60분
12회 3강 06월 23일 : 임대료 평가문제 p.130 59분
13회 1강 06월 28일 : 권리금 59분
13회 2강 06월 28일 : 경매 43분
13회 3강 06월 28일 : 상담 및 자문 64분
14회 1강 06월 30일 : 대안적분석기법 53분
14회 2강 06월 30일 : WAPZ 49분
14회 3강 06월 30일 : 공법상제한토지평가/종강 55분
직장인반 수강 안내
  • 예) 40일 강좌 수강시
    - 수강 시간 : 평일 18~06시만 수강 / 주말, 공휴일 24시간 수강
    - 수강 기간 : 원래 수강 기간 X 1.4배수(40일 X 1.4 = 56일)
    - 수강 중지 : 3회. 3회의 합은 56일까지
    - 수강 연장 : 3회. 1일 연장 수강료는 원래 수강 기간 40일 기준(강의 종료일까지만 연장 가능)
    - 수강 환불 : 환불일수는 원래 수강 기간 40일 기준(수강 중지시 환불 불가)
    - 직장인반은 일반강의로 변경이 안됩니다.