| 강좌소개 |
"충분한 이해와 문제풀이를 통해 실무과목의 탄탄한 토대를 배양하는 강의!"
# 횟수 : 총 14회 # 강의 특징 - 답안지를 바로 작성할 수 있도록 문제풀이와 함께 진행하는 이론 강의! - 가장 어려운 과목인 실무를 단순 암기 방식이 아닌 이해 위주로 진행하는 강의! - 내용별 중요도를 구분해 학습의 강약을 조정해 효율적인 수험을 준비할 수 있게 도와주는 강의! - 감정평가시장의 트랜드에 따라 변화하는 기출 유형에 대비하여 최신의 실무이론을 알려주는 강의! # 교재 - PASS 감정평가실무 이론편 핸드북(여지훈 著, 리북스) - PASS 감정평가실무 문제편 초급 7th(여지훈 著, 리북스) - 飛上 감정평가사 법전(여지훈-이현진 共著, 윌비스) |
『감정평가실무(무제편 초급)』은 감정평가서 2차시험 대비서이며 〈화폐의 시간가치〉, 〈토지의 감정평가〉, 〈건물의 감정평가〉 등을 수록하고 있어 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있다.
CHAPTER 01 화폐의 시간가치 9
CHAPTER 02 토지의 감정평가 14
CHAPTER 03 건물의 감정평가 53
CHAPTER 04 토지와 건물의 일괄평가 등 73
CHAPTER 05 공장재단의 감정평가 등 104
CHAPTER 06 임대료의 감정평가 128
CHAPTER 07 담보평가, 경매평가, 도시정비평가 150
CHAPTER 08 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등 173
CHAPTER 09 공시가격의 평가, 산정 205
CHAPTER 10 토지 보상평가 221
CHAPTER 11 물건 보상평가 270
CHAPTER 12 권리 보상평가 등 288
Chapter 1 감정평가의 기초
Ⅰ. 기본 사항 … 9
Ⅱ. 감정평가 절차 … 13
Ⅲ. 감정평가 원칙 … 14
Ⅳ. 감정평가방식과 방법 … 16
Chapter 2 물건별 감정평가
Ⅰ. 토지의 감정평가 … 21
Ⅱ. 건물의 감정평가 … 31
Ⅲ. 복합부동산의 감정평가 … 36
Ⅳ. 구분소유 부동산의 감정평가 … 42
Ⅴ. 산림의 감정평가 … 44
Ⅵ. 과수원의 감정평가 … 46
Ⅶ. 염전의 감정평가 … 46
Ⅷ. 공장재단의 감정평가 … 46
Ⅸ. 광업재단의 감정평가 … 49
Ⅹ. 의제부동산의 감정평가 … 51
ⅩⅠ. 어업권의 감정평가 … 52
ⅩⅡ. 영업권의 감정평가 … 53
ⅩⅢ. 지식재산권의 감정평가 … 54
ⅩⅣ. 주식의 감정평가 … 56
ⅩⅤ. 채권의 감정평가 … 57
ⅩⅥ. 기업의 감정평가 … 58
ⅩⅦ. 동산의 감정평가 … 60
ⅩⅧ. 소음 등으로 인한 대상물건의 가치하락분에 대한 감정평가 … 60
ⅩⅨ. 임대료의 감정평가 … 61
ⅩⅩ. 권리금의 감정평가 … 64
Chapter 3 목적별 감정평가 등
Ⅰ. 담보평가 … 69
Ⅱ. 경매평가 … 73
Ⅲ. 도시정비평가 … 74
Ⅳ. 택지가액 감정평가 … 77
Ⅴ. 개발부담금 … 78
Ⅵ. 국·공유지 감정평가 … 79
Ⅶ. 재무보고평가 … 80
Ⅷ. 감정평가와 관련된 상담 및 자문 및 토지등의 이용 및 개발 등에 대한 조언이나 정보 등의 제공(상담자문 및 정보제공 등) … 81
Ⅸ. 공시가격의 평가·산정 … 84
Ⅹ. 보상평가 … 92
| No| | 강의명| | 무료보기| | 자료| | 강의시간 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 1강 | 05월 17일 : 오리엔테이션 | HIGH LOW | 58분 | |
| 1회 2강 | 05월 17일 : 평가절차 | 50분 | ||
| 1회 3강 | 05월 17일 : 평가원칙 | 51분 | ||
| 2회 1강 | 05월 19일 : 평가방식과 방법 p.16 | 72분 | ||
| 2회 2강 | 05월 19일 : 토지의 감정 | 50분 | ||
| 2회 3강 | 05월 19일 : 공시지가 기준법 | 46분 | ||
| 3회 1강 | 05월 24일 : 공시지가 기준법 | 69분 | ||
| 3회 2강 | 05월 24일 : 거래사례 비교법 | 43분 | ||
| 3회 3강 | 05월 24일 : 사정보정 | 44분 | ||
| 4회 1강 | 05월 26일 : 조성원가 | 61분 | ||
| 4회 2강 | 05월 26일 : 개발법 | 59분 | ||
| 4회 3강 | 05월 26일 : 전통적 공제방식 | 45분 | ||
| 5회 1강 | 05월 31일 : 특수토지 | 84분 | ||
| 5회 2강 | 05월 31일 : 공법상 제한 받는 토지 | 50분 | ||
| 5회 3강 | 05월 31일 : 국공유지 | 25분 | ||
| 6회 1강 | 06월 02일 : 공유지분토지 | 63분 | ||
| 6회 2강 | 06월 02일 : 택지등 조성공사 | 60분 | ||
| 6회 3강 | 06월 02일 : 초급 문제 p.53 | 40분 | ||
| 7회 1강 | 06월 07일 : 건물:원가법 | 76분 | ||
| 7회 2강 | 06월 07일 : 시장추출법 | 49분 | ||
| 7회 3강 | 06월 07일 : 토지와 지상건물 소유자가 다른 경우 | 34분 | ||
| 8회 1강 | 06월 09일 : 복합부동산 | 58분 | ||
| 8회 2강 | 06월 09일 : 수익환원법 | 69분 | ||
| 8회 3강 | 06월 09일 : 순수익 | 36분 | ||
| 9회 1강 | 06월 14일 : 복귀가액 | 86분 | ||
| 9회 2강 | 06월 14일 : 할인율 | 49분 | ||
| 9회 3강 | 06월 14일 : 대상 전유면적 | 29분 | ||
| 10회 1강 | 06월 16일 : 층별,위치별 효용과 비율 | 85분 | ||
| 10회 2강 | 06월 16일 : 공장재단 | 54분 | ||
| 10회 3강 | 06월 16일 : 석산 | 35분 | ||
| 11회 1강 | 06월 21일 : 광업재단 | 55분 | ||
| 11회 2강 | 06월 21일 : 기업평가 p.58 | 71분 | ||
| 11회 3강 | 06월 21일 : 주식 | 54분 | ||
| 12회 1강 | 06월 23일 : 소음등의대상물건평가 | 61분 | ||
| 12회 2강 | 06월 23일 : 임대료 평가방법 | 60분 | ||
| 12회 3강 | 06월 23일 : 임대료 평가문제 p.130 | 59분 | ||
| 13회 1강 | 06월 28일 : 권리금 | 59분 | ||
| 13회 2강 | 06월 28일 : 경매 | 43분 | ||
| 13회 3강 | 06월 28일 : 상담 및 자문 | 64분 | ||
| 14회 1강 | 06월 30일 : 대안적분석기법 | 53분 | ||
| 14회 2강 | 06월 30일 : WAPZ | 49분 | ||
| 14회 3강 | 06월 30일 : 공법상제한토지평가/종강 | 55분 |
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